La Generalitat Valenciana promoverá el sector de la construcción mediante la implantación de deducciones fiscales del tramo autonómico del IRPF de entre el 10 y el 25 por ciento para aquellos que ejecuten obras de rehabilitación, lo que puede suponer "un ahorro para los contribuyentes de más de 2 millones de euros". Desde la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente se estima que hay un mercado de cerca de 300.000 viviendas para rehabilitar en la Comunitat Valenciana.

La titular de la cartera, Isabel Bonig, ha presentado el programa al sector empresarial alicantino en un encuentro en el que ha afirmado que la deducción del tramo autonómico del IRPF para obras de mejora en la vivienda habitual o en el edificio "supondrá, un ahorro para los contribuyentes de entre 1.100.000 y 2.012.000 de euros en 2015, y puede haber entre 2.000 y 3.500 beneficiarios con un ahorro medio de 575 euros".

Bonig también ha dado a conocer los beneficios que el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, entre los que se encuentra la Rehabilitación del Barrio de San Antón de Elche y de las 525 viviendas del Grupo José Antonio de Alicante.

300.000 viviendas

La titular de Infraestructuras ha cifrado en 300.000 las viviendas susceptibles de ser rehabilitadas en la Comunitat y que supondrían una inversión de 12.000 millones de euros. En este sentido, ha añadido que "nuestra actual política de vivienda fomenta la rehabilitación como instrumento para reactivar y potenciar el sector de la construcción".

De hecho, de los 3 millones de viviendas que constituyen el actual parque en la Comunitat, el 46% son anteriores a 1980 y no contaban con elementos de protección ni aislamiento térmico, lo que supone un nuevo nicho de mercado. El parque de viviendas de más de 50 años representa el 26%, 662.000 viviendas, lo que implica que puedan tener necesidad de rehabilitación.

En la provincia de Alicante, hay 1.274.090 viviendas, de esta cantidad, 146.647 tienen más de 50 años, lo que representa el 11,51% del total y 555.885 superan los 30 años, el 43,63%.

A juicio de la consellera, la rehabilitación genera actividad y es un motor de empleo. "Por cada 100 viviendas a rehabilitar se generan desde 6 puestos de trabajo directos hasta 26, y si sumamos los trabajos directos y los indirectos, la cifra aumenta desde 10 empleos hasta 41. Además, el sector de la rehabilitación tiene un importante margen de crecimiento ya que representa en España sólo un 24% de la construcción frente a un 39 % de países europeos", ha puntualizado. Así se espera que genere 5.500 puestos de trabajo en tres años.

Asimismo, desde la Generalitat destacan la implementación de medidas fiscales "enfocadas a ser un incentivo a este tipo de actividad, cuyos beneficios, mejoran la calidad de vida, crean empleo e impulsan la actividad de las empresas valencianas del sector", ha indicado la conselleria en un comunicado.

A estas medidas fiscales se añaden un nuevo plan de ayudas para la eficiencia y el ahorro que representan un descuento directo de 250 euros por sustituir las calderas por otras de alta eficiencia energética, y un descuento directo de 90 euros/m2 para la renovación de las ventanas por otras con mejor aislamiento térmico. Asimismo, ha continuado Bonig, leyes como la LOTUP dan prioridad a la ciudad construida, y a las actuaciones de rehabilitación, regeneración y renovación de los tejidos urbanos existentes.

En este contexto, se encuadra el convenio firmado el pasado 14 de octubre entre la Generalitat a través de la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente y el Ministerio de Fomento para la ejecución del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas que tendrá una financiación total de 119.324.712 euros.

Según este convenio, el Ministerio aportará 91.788.240 euros, en el periodo 2014-2016, y la Generalitat deberá contribuir con 27.536.472 euros en este mismo periodo de tiempo. La consellera ha destacado que gracias a este convenio, se podrá llevar a cabo la Rehabilitación del Barrio de San Antón de Elche y la Regeneración de las 525 viviendas del Grupo José Antonio - Alicante.

Uno de los principales objetivos de este plan es facilitar el acceso a la vivienda a los sectores de población con menos recursos, apoyando el alquiler como vía idónea. Esta medida tiene un importe conjunto de 54,3 millones de euros, de los que un 32 % se destina al fomento de parque público de vivienda en alquiler y que permite la mejora del actual parque público y un impulso al programa de la Generalitat de alquiler social para rentas inferiores o especial vulnerabilidad.

El 13% restante se destinan a ayuda al alquiler de vivienda. Esta prevista una subvención de hasta el 40% del importe del alquiler, que debe ser igual o inferior a 600€, y un límite de 2.400 € anuales por vivienda. Se prevé que podrán acogerse a estas ayudas más de 12.000 familias.

El Plan también fomenta la rehabilitación de edificios y la regeneración y renovación urbanas para mejorar la calidad de la vivienda y contribuye a mejorar la eficiencia energética. Prevé una inversión total de 65 millones de euros, el 55% del total del Plan

Los inmuebles susceptibles de estas subvenciones deberán tener una antigüedad anterior a 1981 y constituir el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios. Las ayudas serán de hasta 4.000€ por vivienda para conservación; hasta 2.000€ vivienda para mejora de la eficiencia energética y hasta 5.000 € si se reduce en un 50% la demanda energética del edificio; y hasta 4.000€ por vivienda para mejora de accesibilidad.

Igualmente se incluyen ayudas para la actuación integral sobre edificios, espacios públicos, y sobre determinados ámbitos urbanos, con problemática grave tanto urbanística, como constructiva. La subvención prevista es hasta el 35 % del coste previsto de la actuación, hasta 11.000€ por vivienda rehabilitada, hasta 30.000 euros por vivienda construida en sustitución de otra demolida, y hasta 2.000 euros por vivienda para la obra de urbanización.

Fuente: LA VERDAD http://www.laverdad.es/alicante/201410/28/bonig-destaca-contribuyentes-ahorraran-20141028185005.html?ns_campaign=WC_MS&ns_source=BT&ns_linkname=Scroll&ns_fee=0&ns_mchannel=FB